– В нашем подъезде сломался домофон. Уже неделю живем с открытой дверью и не знаем, кто должен его починить. Договор с организацией, которая его когда-то ставила, давно закончился.

По словам председателя «Объединения совета домов Удмуртии» Александра Евсеева, починить такой домофон можно за счет средств текущего ремонта. Даже если договор заключался со сторонней организацией и только одним подъездом, после его расторжения домофон становится общедомовым имуществом.

– Это же устройство, которое используется не одним собственником. Оно подходит под признаки общего имущества, – пояснил эксперт. – Чтобы отремонтировать его за счет средств текущего ремонта, нужно принять такое решение советом дома или общим собранием собственников.

Это же правило действует и для других объектов, которые подходят под описание общего имущества. Но пока действует договор со сторонней организацией, воспользоваться этой возможностью нельзя.

Источник